大阪府の不動産売却に関する情報を提供するサイト!

大阪府の不動産売却・査定ガイド

不動産売却 北大阪急行 南北線 大阪モノレール線 阪急 宝塚本線 阪急 神戸本線 阪急 箕面線

豊中市の不動産売却・査定を検討中の方必見のサイト!

更新日:

豊中市の不動産売却に役立つ情報として、不動産売却の一括査定サイトの利用者データや、豊中市の不動産売却が得意な不動産会社を紹介しています。無料で複数社に一括査定依頼ができる入力フォームもご用意しておりますので是非ご活用ください。

豊中市の不動産売却 高額売却のためのコツとは?

不動産売却は何度も経験しない人がほとんどで、知らないが故に損をしてしまう人が非常に多くいます。相続税や固定資産税の計算のために不動産の価格を調べるのであれば、国税庁が発表している路線価を見れば良いですが、不動産を売却する場合には買い手がいくらで買うか次第なので価格は決まっていません。

不動産売却において、売却価格の査定から売買の成立まで不動産会社に任せるのが一般的で、ほとんどの不動産会社が近隣での取引事例を元に査定額を算出しますが、敷地の形や方位や接する道路の状況などを実際に見た上で不動産会社が総合的に判断し査定額を決めるため、会社によって査定額に大きな開きが出る場合もあります。

宅地建物取引業者は日本全国で約100,000社、豊中市だけでも279社あり、どの不動産会社に相談すればよいか分からない人も多いと思います。当サイトでは豊中市で不動産売却を検討している方むけに、不動産売却の一括査定サイト「スマイスター」の利用者データとして、豊中市における不動産売却査定の物件種別ごとの割合、売却査定依頼の数が多かった豊中市内の町域別のランキング、査定依頼を受けた件数の多かった不動産会社のランキングを紹介しています。また、国土交通省が毎年発表している公示地価のランキングや、豊中市の人口や世帯数、面積などの基本データも掲載しているので有効活用してください。

豊中市の不動産売却 査定依頼内訳(物件種別)

(スマイスターより)

物件種別 比率 平均建物面積(㎡) 平均土地面積(㎡)
マンション 35.8 79 -
戸建て 32.6 631 135
土地 16.8 - 389
その他 14.7 154 134

豊中市の査定依頼 円グラフ

豊中市で不動産売却を検討している方の査定依頼実績を元に、物件種別ごと(マンション、戸建て、土地など)に査定依頼の内訳を出したところ、豊中市においてはマンションの割合が約36%、戸建てが約33%、土地が約17%、残りはその他で約14%でした。

 

 

豊中市の不動産売却 町域別査定依頼数ランキングTOP5

豊中市の不動産売却査定依頼を、多い順に町域別にならべると、
東豊中町
上新田
庄内西町
西泉丘
上野東
という結果でした。

順位 町域
1 豊中市東豊中町
2 豊中市上新田
3 豊中市庄内西町
4 豊中市西泉丘
5 豊中市上野東

(スマイスターより)

豊中市の不動産売却 会社別査定依頼数ランキングTOP5

豊中市の不動産売却査定の依頼を受けた不動産会社を、依頼件数の多い順にならべると
賃貸住宅サービス 江坂店 株式会社ナウ
住友林業ホームサービス株式会社
株式会社福屋不動産販売
ホームスタイル株式会社
アパルトマンエージェント株式会社
という結果でした。

順位 会社名(支店名)
1 賃貸住宅サービス 江坂店 株式会社ナウ
2 住友林業ホームサービス株式会社
3 株式会社福屋不動産販売
4 ホームスタイル株式会社
5 アパルトマンエージェント株式会社

(スマイスターより)

豊中市の基本データ

豊中市の人口、世帯数、面積などのデータをまとめました。総人口398,073人、世帯数174,353戸、総面積36.4km2、人口密度10,939.1人/km2で、大阪府内で比べると全72市区町村中、人口は3番目に多く、世帯数は2番目に多く、面積は18番目に広く、人口密度は20番目に高い区です。

総人口(人) 398,073
男女別人口(人)
188,019
210,054
世帯数(戸) 174,353
総面積(㎢) 36.4
人口密度(人/㎢) 10,939.1
年齢別人口(人)
0-4歳 18,060 30-34歳 22,978 60-64歳 20,070
5-9歳 18,747 35-39歳 25,929 65-69歳 25,731
10-14歳 17,896 40-44歳 31,134 70-74歳 24,186
15-19歳 18,898 45-49歳 33,638 75-79歳 21,384
20-24歳 18,912 50-54歳 28,073 80-84歳 16,225
25-29歳 19,237 55-59歳 22,906 85歳以上 14,070

豊中市の公示地価ランキング TOP10

豊中市の公示地価を平米単価の高い順にならべると、
豊中市新千里東町1-5-1で970,000円
豊中市本町1-9-21で571,000円
豊中市庄内西町2-22-10で404,000円
豊中市寺内2-13-57で376,000円
豊中市服部元町1-9-18で343,000円
豊中市中桜塚3-2-34で328,000円
豊中市蛍池東町2-2-18で302,000円
豊中市寺内1-4-5で300,000円
豊中市新千里西町2-11-3で288,000円
豊中市岡町8-22で285,000円
という結果でした。

順位 住所 地価
1 豊中市新千里東町1-5-1 970,000 円/km2
2 豊中市本町1-9-21 571,000 円/km2
3 豊中市庄内西町2-22-10 404,000 円/km2
4 豊中市寺内2-13-57 376,000 円/km2
5 豊中市服部元町1-9-18 343,000 円/km2
6 豊中市中桜塚3-2-34 328,000 円/km2
7 豊中市蛍池東町2-2-18 302,000 円/km2
8 豊中市寺内1-4-5 300,000 円/km2
9 豊中市新千里西町2-11-3 288,000 円/km2
10 豊中市岡町8-22 285,000 円/km2

豊中市の不動産売却査定 駅別詳細ページ
蛍池駅周辺の不動産売却・査定
豊中駅周辺の不動産売却・査定
岡町駅周辺の不動産売却・査定
曽根駅周辺の不動産売却・査定
服部天神駅周辺の不動産売却・査定
庄内駅周辺の不動産売却・査定

-不動産売却, 北大阪急行 南北線, 大阪モノレール線, 阪急 宝塚本線, 阪急 神戸本線, 阪急 箕面線
-

Copyright© 大阪府の不動産売却・査定ガイド , 2018 All Rights Reserved Powered by STINGER.