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高石市の不動産売却・査定を検討中の方必見のサイト!

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高石市の不動産売却に役立つ情報として、不動産売却の一括査定サイトの利用者データや、高石市の不動産売却が得意な不動産会社を紹介しています。無料で複数社に一括査定依頼ができる入力フォームもご用意しておりますので是非ご活用ください。

高石市の不動産売却 高額売却のためのコツとは?

不動産売却は何度も経験しない人がほとんどで、知らないが故に損をしてしまう人が非常に多くいます。相続税や固定資産税の計算のために不動産の価格を調べるのであれば、国税庁が発表している路線価を見れば良いですが、不動産を売却する場合には買い手がいくらで買うか次第なので価格は決まっていません。

不動産売却において、売却価格の査定から売買の成立まで不動産会社に任せるのが一般的で、ほとんどの不動産会社が近隣での取引事例を元に査定額を算出しますが、敷地の形や方位や接する道路の状況などを実際に見た上で不動産会社が総合的に判断し査定額を決めるため、会社によって査定額に大きな開きが出る場合もあります。

宅地建物取引業者は日本全国で約100,000社、高石市だけでも34社あり、どの不動産会社に相談すればよいか分からない人も多いと思います。当サイトでは高石市で不動産売却を検討している方むけに、不動産売却の一括査定サイト「スマイスター」の利用者データとして、高石市における不動産売却査定の物件種別ごとの割合、売却査定依頼の数が多かった高石市内の町域別のランキング、査定依頼を受けた件数の多かった不動産会社のランキングを紹介しています。また、国土交通省が毎年発表している公示地価のランキングや、高石市の人口や世帯数、面積などの基本データも掲載しているので有効活用してください。

高石市の不動産売却 査定依頼内訳(物件種別)

(スマイスターより)

物件種別 比率 平均建物面積(㎡) 平均土地面積(㎡)
マンション 25.0 126 -
戸建て 48.2 122 147
土地 21.4 - 724
その他 5.4 110 500

高石市の査定依頼 円グラフ

高石市で不動産売却を検討している方の査定依頼実績を元に、物件種別ごと(マンション、戸建て、土地など)に査定依頼の内訳を出したところ、高石市においてはマンションの割合が約25%、戸建てが約48%、土地が約21%、残りはその他で約6%でした。

 

 

 

高石市の不動産売却 町域別査定依頼数ランキングTOP5

高石市の不動産売却査定依頼を、多い順に町域別にならべると、

羽衣
綾園
東羽衣
千代田
高師浜

という結果でした。

順位 町域
1 高石市羽衣
2 高石市綾園
3 高石市東羽衣
4 高石市千代田
5 高石市高師浜

(スマイスターより)

高石市の不動産売却 会社別査定依頼数ランキング

高石市の不動産売却査定の依頼を受けた不動産会社を、依頼件数の多い順にならべると

株式会社福屋不動産販売
株式会社ビブレホーム
株式会社ビィハウジング

という結果でした。

順位 会社名(支店名)
1 株式会社福屋不動産販売
2 株式会社ビブレホーム
3 株式会社ビィハウジング

(スマイスターより)

高石市の基本データ

高石市の人口、世帯数、面積などのデータをまとめました。総人口56,365人、世帯数22,932戸、総面積11.3km2、人口密度4,988.1人/km2で、大阪府内で比べると全72市区町村中、人口は14番目に少なく、世帯数は14番目に少なく、面積は23番目に狭く、人口密度は32番目に低い区です。

総人口(人) 56,365
男女別人口(人)
26,688
29,677
世帯数(戸) 22,932
総面積(㎢) 11.3
人口密度(人/㎢) 4,988.1
年齢別人口(人)
0-4歳 2,319 30-34歳 2,943 60-64歳 3,034
5-9歳 2,421 35-39歳 3,190 65-69歳 4,017
10-14歳 2,641 40-44歳 4,070 70-74歳 3,610
15-19歳 3,146 45-49歳 4,731 75-79歳 3,187
20-24歳 2,831 50-54歳 3,759 80-84歳 2,301
25-29歳 2,807 55-59歳 3,214 85歳以上 2,142

高石市の公示地価ランキング TOP10

高石市の公示地価を平米単価の高い順にならべると、

高石市東羽衣2-12-2で157,000円
高石市綾園1-11-23で157,000円
高石市羽衣2-5-27で144,000円
高石市羽衣5-5-21で134,000円
高石市綾園3-6-18で131,000円
高石市加茂1-10-3で124,000円
高石市取石1-15-24で121,000円
高石市西取石6-1-11で121,000円
高石市高師浜4-7-4で120,000円
高石市高師浜3-9-11で120,000円

という結果でした。

順位 住所 地価
1 高石市東羽衣2-12-2 157,000 円/km2
2 高石市綾園1-11-23 157,000 円/km2
3 高石市羽衣2-5-27 144,000 円/km2
4 高石市羽衣5-5-21 134,000 円/km2
5 高石市綾園3-6-18 131,000 円/km2
6 高石市加茂1-10-3 124,000 円/km2
7 高石市取石1-15-24 121,000 円/km2
8 高石市西取石6-1-11 121,000 円/km2
9 高石市高師浜4-7-4 120,000 円/km2
10 高石市高師浜3-9-11 120,000 円/km2

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