大阪府の不動産売却に関する情報を提供するサイト!

大阪府の不動産売却・査定ガイド

JR 阪和線 不動産売却 南海本線

泉南市の不動産売却・査定を検討中の方必見のサイト!

投稿日:

泉南市の不動産売却に役立つ情報として、不動産売却の一括査定サイトの利用者データや、泉南市の不動産売却が得意な不動産会社を紹介しています。無料で複数社に一括査定依頼ができる入力フォームもご用意しておりますので是非ご活用ください。

泉南市の不動産売却 高額売却のためのコツとは?

不動産売却は何度も経験しない人がほとんどで、知らないが故に損をしてしまう人が非常に多くいます。相続税や固定資産税の計算のために不動産の価格を調べるのであれば、国税庁が発表している路線価を見れば良いですが、不動産を売却する場合には買い手がいくらで買うか次第なので価格は決まっていません。

不動産売却において、売却価格の査定から売買の成立まで不動産会社に任せるのが一般的で、ほとんどの不動産会社が近隣での取引事例を元に査定額を算出しますが、敷地の形や方位や接する道路の状況などを実際に見た上で不動産会社が総合的に判断し査定額を決めるため、会社によって査定額に大きな開きが出る場合もあります。

宅地建物取引業者は日本全国で約100,000社、泉南市だけでも15社あり、どの不動産会社に相談すればよいか分からない人も多いと思います。当サイトでは泉南市で不動産売却を検討している方むけに、不動産売却の一括査定サイト「スマイスター」の利用者データとして、泉南市における不動産売却査定の物件種別ごとの割合、売却査定依頼の数が多かった泉南市内の町域別のランキング、査定依頼を受けた件数の多かった不動産会社のランキングを紹介しています。また、国土交通省が毎年発表している公示地価のランキングや、泉南市の人口や世帯数、面積などの基本データも掲載しているので有効活用してください。

泉南市の不動産売却 査定依頼内訳(物件種別)

(スマイスターより)

物件種別 比率 平均建物面積(㎡) 平均土地面積(㎡)
マンション 10.3 69 -
戸建て 53.8 150 264
土地 23.1 - 717
その他 12.8 329 810

泉南市の査定依頼 円グラフ

泉南市で不動産売却を検討している方の査定依頼実績を元に、物件種別ごと(マンション、戸建て、土地など)に査定依頼の内訳を出したところ、泉南市においてはマンションの割合が約10%、戸建てが約54%、土地が約23%、残りはその他で約13%でした。

 

 

 

泉南市の不動産売却 町域別査定依頼数ランキングTOP5

泉南市の不動産売却査定依頼を、多い順に町域別にならべると、

樽井
男里
岡田
信達市場
信達岡中

という結果でした。

順位 町域
1 泉南市樽井
2 泉南市男里
3 泉南市岡田
4 泉南市信達市場
5 泉南市信達岡中

(スマイスターより)

泉南市の不動産売却 会社別査定依頼数ランキング

泉南市の不動産売却査定の依頼を受けた不動産会社を、依頼件数の多い順にならべると

株式会社リウイルトラスト 泉南本店
株式会社アイランドホーム

という結果でした。

順位 会社名(支店名)
1 株式会社リウイルトラスト 泉南本店
2 株式会社アイランドホーム

(スマイスターより)

泉南市の基本データ

泉南市の人口、世帯数、面積などのデータをまとめました。総人口61,114人、世帯数23,122戸、総面積49.0km2、人口密度1,247.7人/km2で、大阪府内で比べると全72市区町村中、人口は16番目に少なく、世帯数は15番目に少なく、面積は11番目に広く、人口密度は8番目に低い区です。

総人口(人) 61,114
男女別人口(人)
29,227
31,887
世帯数(戸) 23,122
総面積(㎢) 49.0
人口密度(人/㎢) 1,247.7
年齢別人口(人)
0-4歳 2,296 30-34歳 2,892 60-64歳 3,304
5-9歳 2,709 35-39歳 3,249 65-69歳 4,662
10-14歳 3,151 40-44歳 4,347 70-74歳 4,304
15-19歳 3,642 45-49歳 4,908 75-79歳 3,547
20-24歳 3,390 50-54歳 3,918 80-84歳 2,461
25-29歳 2,884 55-59歳 3,421 85歳以上 2,029

泉南市の公示地価ランキング TOP10

泉南市の公示地価を平米単価の高い順にならべると、

泉南市樽井6-26-22で63,200円
泉南市新家3210番5で58,100円
泉南市信達牧野1000番63で57,300円
泉南市樽井2-15-28で55,900円
泉南市新家3379番17で54,400円
泉南市樽井4-36-13で54,200円
泉南市樽井4-10-11で53,500円
泉南市新家1787番7で50,500円
泉南市男里7-24-16で49,300円
泉南市樽井7-10-14で47,900円

という結果でした。

順位 住所 地価
1 泉南市樽井6-26-22 63,200 円/km2
2 泉南市新家3210番5 58,100 円/km2
3 泉南市信達牧野1000番63 57,300 円/km2
4 泉南市樽井2-15-28 55,900 円/km2
5 泉南市新家3379番17 54,400 円/km2
6 泉南市樽井4-36-13 54,200 円/km2
7 泉南市樽井4-10-11 53,500 円/km2
8 泉南市新家1787番7 50,500 円/km2
9 泉南市男里7-24-16 49,300 円/km2
10 泉南市樽井7-10-14 47,900 円/km2

-JR 阪和線, 不動産売却, 南海本線
-

Copyright© 大阪府の不動産売却・査定ガイド , 2018 All Rights Reserved Powered by STINGER.