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堺市西区の不動産売却・査定を検討中の方必見のサイト!

更新日:

堺市西区の不動産売却に役立つ情報として、不動産売却の一括査定サイトの利用者データや、堺市西区の不動産売却が得意な不動産会社を紹介しています。無料で複数社に一括査定依頼ができる入力フォームもご用意しておりますので是非ご活用ください。

堺市西区の不動産売却 高額売却のためのコツとは?

不動産売却は何度も経験しない人がほとんどで、知らないが故に損をしてしまう人が非常に多くいます。相続税や固定資産税の計算のために不動産の価格を調べるのであれば、国税庁が発表している路線価を見れば良いですが、不動産を売却する場合には買い手がいくらで買うか次第なので価格は決まっていません。

不動産売却において、売却価格の査定から売買の成立まで不動産会社に任せるのが一般的で、ほとんどの不動産会社が近隣での取引事例を元に査定額を算出しますが、敷地の形や方位や接する道路の状況などを実際に見た上で不動産会社が総合的に判断し査定額を決めるため、会社によって査定額に大きな開きが出る場合もあります。

宅地建物取引業者は日本全国で約100,000社、堺市西区だけでも67社あり、どの不動産会社に相談すればよいか分からない人も多いと思います。当サイトでは堺市西区で不動産売却を検討している方むけに、不動産売却の一括査定サイト「スマイスター」の利用者データとして、堺市西区における不動産売却査定の物件種別ごとの割合、売却査定依頼の数が多かった堺市西区内の町域別のランキング、査定依頼を受けた件数の多かった不動産会社のランキングを紹介しています。また、国土交通省が毎年発表している公示地価のランキングや、堺市西区の人口や世帯数、面積などの基本データも掲載しているので有効活用してください。

堺市西区の不動産売却 査定依頼内訳(物件種別)

(スマイスターより)

物件種別 比率 平均建物面積(㎡) 平均土地面積(㎡)
マンション 30.0 85 -
戸建て 41.3 230 131
土地 22.5 - 358
その他 6.3 336 234

堺市西区の査定依頼 円グラフ

堺市西区で不動産売却を検討している方の査定依頼実績を元に、物件種別ごと(マンション、戸建て、土地など)に査定依頼の内訳を出したところ、堺市西区においてはマンションの割合が約30%、戸建てが約41%、土地が約23%、残りはその他で約6%でした。

 

 

 

堺市西区の不動産売却 町域別査定依頼数ランキングTOP5

堺市西区の不動産売却査定依頼を、査定依頼件数の多い順にならべると、1番目が草部、2番目が上野芝町、3番目が上、4番目が浜寺石津町東、5番目が浜寺昭和町という結果でした。

順位 町域
1 堺市西区草部
2 堺市西区上野芝町
3 堺市西区上
4 堺市西区浜寺石津町東
5 堺市西区浜寺昭和町

(スマイスターより)

堺市西区の不動産売却 会社別査定依頼数ランキングTOP5

堺市西区の不動産売却査定の依頼を受けた不動産会社を依頼件数の多い順にならべると、1番目が株式会社クロワール、2番目がリノヴェック株式会社、3番目が株式会社福屋不動産販売、4番目が株式会社ビィハウジング、5番目が住友林業ホームサービス株式会社という結果でした。

順位 会社名(支店名)
1 株式会社クロワール
2 リノヴェック株式会社
3 株式会社福屋不動産販売
4 株式会社ビィハウジング
5 住友林業ホームサービス株式会社

(スマイスターより)

堺市西区の基本データ

堺市西区の人口、世帯数、面積などのデータをまとめました。総人口135,927人、世帯数55,926戸、総面積28.6km2、人口密度4,752.7人/km2で、堺市内で比べると人口も世帯数も4番目に多く、面積は2番目に広く、人口密度は3番目に低い区です。

総人口(人) 135,927
男女別人口(人)
65,244
70,683
世帯数(戸) 55,926
総面積(㎢) 28.6
人口密度(人/㎢) 4,752.7
年齢別人口(人)
0-4歳 5,717 30-34歳 7,089 60-64歳 6,917
5-9歳 6,603 35-39歳 8,358 65-69歳 9,240
10-14歳 6,939 40-44歳 11,089 70-74歳 8,302
15-19歳 7,185 45-49歳 11,597 75-79歳 7,310
20-24歳 6,659 50-54歳 8,817 80-84歳 5,356
25-29歳 6,644 55-59歳 7,212 85歳以上 4,893

堺市西区の公示地価ランキング TOP10

堺市西区の公示地価を平米単価の高い順にならべると、
堺市西区上野芝向ヶ丘町1-11-13で186,000円
堺市西区上野芝町4-27-15で175,000円
堺市西区浜寺昭和町3丁371番1で162,000円
堺市西区浜寺船尾町東4丁1番外で159,000円
堺市西区上野芝向ヶ丘町4-22-9で157,000円
堺市西区津久野町1-4-8で152,000円
堺市西区浜寺諏訪森町中3丁248番4外で146,000円
堺市西区鳳西町1丁82番2で140,000円
堺市西区津久野町2-18-7で135,000円
堺市西区鳳南町2丁101番14で135,000円 という結果でした。

順位 住所 地価
1 堺市西区上野芝向ヶ丘町1-11-13 186,000 円/km2
2 堺市西区上野芝町4-27-15 175,000 円/km2
3 堺市西区浜寺昭和町3丁371番1 162,000 円/km2
4 堺市西区浜寺船尾町東4丁1番外 159,000 円/km2
5 堺市西区上野芝向ヶ丘町4-22-9 157,000 円/km2
6 堺市西区津久野町1-4-8 152,000 円/km2
7 堺市西区浜寺諏訪森町中3丁248番4外 146,000 円/km2
8 堺市西区鳳西町1丁82番2 140,000 円/km2
9 堺市西区津久野町2-18-7 135,000 円/km2
10 堺市西区鳳南町2丁101番14 135,000 円/km2

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