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堺市中区の不動産売却・査定を検討中の方必見のサイト!

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堺市中区の不動産売却に役立つ情報として、不動産売却の一括査定サイトの利用者データや、堺市中区の不動産売却が得意な不動産会社を紹介しています。無料で複数社に一括査定依頼ができる入力フォームもご用意しておりますので是非ご活用ください。

堺市中区の不動産売却 高額売却のためのコツとは?

不動産売却は何度も経験しない人がほとんどで、知らないが故に損をしてしまう人が非常に多くいます。相続税や固定資産税の計算のために不動産の価格を調べるのであれば、国税庁が発表している路線価を見れば良いですが、不動産を売却する場合には買い手がいくらで買うか次第なので価格は決まっていません。

不動産売却において、売却価格の査定から売買の成立まで不動産会社に任せるのが一般的で、ほとんどの不動産会社が近隣での取引事例を元に査定額を算出しますが、敷地の形や方位や接する道路の状況などを実際に見た上で不動産会社が総合的に判断し査定額を決めるため、会社によって査定額に大きな開きが出る場合もあります。

宅地建物取引業者は日本全国で約100,000社、堺市中区だけでも84社あり、どの不動産会社に相談すればよいか分からない人も多いと思います。当サイトでは堺市中区で不動産売却を検討している方むけに、不動産売却の一括査定サイト「スマイスター」の利用者データとして、堺市中区における不動産売却査定の物件種別ごとの割合、売却査定依頼の数が多かった堺市中区内の町域別のランキング、査定依頼を受けた件数の多かった不動産会社のランキングを紹介しています。また、国土交通省が毎年発表している公示地価のランキングや、堺市中区の人口や世帯数、面積などの基本データも掲載しているので有効活用してください。

堺市中区の不動産売却 査定依頼内訳(物件種別)

(スマイスターより)

物件種別 比率 平均建物面積(㎡) 平均土地面積(㎡)
マンション 20.3 66 -
戸建て 49.2 101 117
土地 22.0 - 653
その他 8.5 7,485 294

堺市中区の査定依頼 円グラフ

堺市中区で不動産売却を検討している方の査定依頼実績を元に、物件種別ごと(マンション、戸建て、土地など)に査定依頼の内訳を出したところ、堺市中区においてはマンションの割合が約20%、戸建てが約49%、土地が約22%、残りはその他で約9%でした。

 

 

 

堺市中区の不動産売却 町域別査定依頼数ランキングTOP5

堺市中区の不動産売却査定依頼を、査定依頼件数の多い順にならべると、1番目が深井清水町、2番目が土師町、3番目が土塔町、4番目が深井中町、5番目が東山という結果でした。

順位 町域
1 堺市中区深井清水町
2 堺市中区土師町
3 堺市中区土塔町
4 堺市中区深井中町
5 堺市中区東山

(スマイスターより)

堺市中区の不動産売却 会社別査定依頼数ランキングTOP5

順位 会社名(支店名)
1 リノヴェック株式会社
2 フォーライフ地所株式会社
3 株式会社ビィハウジング
4 住友林業ホームサービス株式会社
5 株式会社福屋不動産販売

(スマイスターより)

堺市中区の基本データ

堺市中区の人口、世帯数、面積などのデータをまとめました。総人口123,378人、世帯数49,467戸、総面積17.8km2、人口密度6,931.3人/km2で、堺市内で比べると人口も世帯数も3番目に少なく、面積は4番目に広く、人口密度は3番目に高い区です。

総人口(人) 123,378
男女別人口(人)
59,480
63,898
世帯数(戸) 49,467
総面積(㎢) 17.8
人口密度(人/㎢) 6,931.3
年齢別人口(人)
0-4歳 5,355 30-34歳 6,546 60-64歳 6,208
5-9歳 5,904 35-39歳 7,362 65-69歳 8,800
10-14歳 6,104 40-44歳 9,971 70-74歳 8,243
15-19歳 6,510 45-49歳 10,218 75-79歳 6,915
20-24歳 6,641 50-54歳 8,039 80-84歳 4,376
25-29歳 6,289 55-59歳 6,333 85歳以上 3,562

堺市中区の公示地価ランキング TOP10

堺市中区の公示地価を平米単価の高い順にならべると、
堺市中区深井沢町3282番で192,000円
堺市中区深井水池町3118番で142,000円
堺市中区深井清水町3484番外で135,000円
堺市中区深井清水町3726番2外で132,000円
堺市中区深井水池町3400番で131,000円
堺市中区福田579番5で130,000円
堺市中区土師町1-8-12で114,000円
堺市中区小阪88番31で113,000円
堺市中区深井北町3419番6で112,000円
堺市中区土師町2-34-47で106,000円 という結果でした。

順位 住所 地価
1 堺市中区深井沢町3282番 192,000 円/km2
2 堺市中区深井水池町3118番 142,000 円/km2
3 堺市中区深井清水町3484番外 135,000 円/km2
4 堺市中区深井清水町3726番2外 132,000 円/km2
5 堺市中区深井水池町3400番 131,000 円/km2
6 堺市中区福田579番5 130,000 円/km2
7 堺市中区土師町1-8-12 114,000 円/km2
8 堺市中区小阪88番31 113,000 円/km2
9 堺市中区深井北町3419番6 112,000 円/km2
10 堺市中区土師町2-34-47 106,000 円/km2

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