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不動産売却 堺市

堺市美原区の不動産売却・査定を検討中の方必見のサイト!

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堺市美原区の不動産売却に役立つ情報として、不動産売却の一括査定サイトの利用者データや、堺市美原区の不動産売却が得意な不動産会社を紹介しています。無料で複数社に一括査定依頼ができる入力フォームもご用意しておりますので是非ご活用ください。

堺市美原区の不動産売却 高額売却のためのコツとは?

不動産売却は何度も経験しない人がほとんどで、知らないが故に損をしてしまう人が非常に多くいます。相続税や固定資産税の計算のために不動産の価格を調べるのであれば、国税庁が発表している路線価を見れば良いですが、不動産を売却する場合には買い手がいくらで買うか次第なので価格は決まっていません。

不動産売却において、売却価格の査定から売買の成立まで不動産会社に任せるのが一般的で、ほとんどの不動産会社が近隣での取引事例を元に査定額を算出しますが、敷地の形や方位や接する道路の状況などを実際に見た上で不動産会社が総合的に判断し査定額を決めるため、会社によって査定額に大きな開きが出る場合もあります。

宅地建物取引業者は日本全国で約100,000社、堺市美原区だけでも19社あり、どの不動産会社に相談すればよいか分からない人も多いと思います。当サイトでは堺市美原区で不動産売却を検討している方むけに、不動産売却の一括査定サイト「スマイスター」の利用者データとして、堺市美原区における不動産売却査定の物件種別ごとの割合、売却査定依頼の数が多かった堺市美原区内の町域別のランキング、査定依頼を受けた件数の多かった不動産会社のランキングを紹介しています。また、国土交通省が毎年発表している公示地価のランキングや、堺市美原区の人口や世帯数、面積などの基本データも掲載しているので有効活用してください。

堺市美原区の不動産売却 査定依頼内訳(物件種別)

(スマイスターより)

物件種別 比率 平均建物面積(㎡) 平均土地面積(㎡)
マンション 39.7 69 -
戸建て 37.0 121 118
土地 16.4 - 216
その他 6.8 296 295

堺市美原区の査定依頼 円グラフ

堺市美原区で不動産売却を検討している方の査定依頼実績を元に、物件種別ごと(マンション、戸建て、土地など)に査定依頼の内訳を出したところ、堺市美原区においては戸建てが約60%、土地が約17%、残りはその他で約23%でした。

 

 

 

堺市美原区の不動産売却 町域別査定依頼数ランキングTOP5

堺市美原区の不動産売却査定依頼を、査定依頼件数の多い順にならべると、1番目が平尾、2番目が南余部、3番目が大饗、4番目がさつき野東、5番目が太井という結果でした。

順位 町域
1 堺市北区金岡町
2 堺市北区新金岡町
3 堺市北区中百舌鳥町
4 堺市北区東浅香山町
5 堺市北区新堀町

(スマイスターより)

堺市美原区の不動産売却 会社別査定依頼数ランキング

堺市美原区の不動産売却査定の依頼を受けた不動産会社を依頼件数の多い順にならべると、1番目が株式会社福屋不動産販売、2番目が住友林業ホームサービス株式会社、3番目が株式会社ビィハウジングという結果でした。

順位 会社名(支店名)
1 リノヴェック株式会社
2 株式会社ハウスフリーダム
3 住まいるライフ株式会社
4 株式会社関西エース不動産 鶴橋店
5 マインホーム不動産株式会社

(スマイスターより)

堺市美原区の基本データ

堺市美原区の人口、世帯数、面積などのデータをまとめました。総人口38,373人、世帯数14,516戸、総面積13.2km2、人口密度2,907.0人/km2で、堺市内で比べると人口も世帯数も最も少なく、面積は2番目に狭く、人口密度は最も低い区です。

総人口(人) 159,000
男女別人口(人)
75,315
83,685
世帯数(戸) 69,708
総面積(㎢) 15.6
人口密度(人/㎢) 10,192.3
年齢別人口(人)
0-4歳 7,456 30-34歳 9,845 60-64歳 7,157
5-9歳 7,279 35-39歳 10,406 65-69歳 9,933
10-14歳 7,399 40-44歳 12,950 70-74歳 9,333
15-19歳 7,819 45-49歳 13,993 75-79歳 8,620
20-24歳 7,997 50-54歳 10,814 80-84歳 6,272
25-29歳 8,667 55-59歳 8,104 85歳以上 4,957

堺市美原区の公示地価ランキング TOP10

堺市美原区の公示地価を平米単価の高い順にならべると、
堺市美原区黒山150番1外で108,000円
堺市美原区大饗146番57で83,500円
堺市美原区北余部660番9外で83,300円
堺市美原区南余部251番7で83,100円
堺市美原区北余部550番37で81,100円
堺市美原区太井630番50で77,800円
堺市美原区大保1番10で75,500円
堺市美原区さつき野西1丁目9番2で75,000円
堺市美原区小寺64番6で72,200円
堺市美原区真福寺279番1で69,000円 という結果でした。

順位 住所 地価
1 堺市北区中百舌鳥町2丁92番外 482,000 円/km2
2 堺市北区長曽根町3080番12 236,000 円/km2
3 堺市北区中百舌鳥町3丁351番4 230,000 円/km2
4 堺市北区中百舌鳥町1丁85番15 214,000 円/km2
5 堺市北区新金岡町3-6-95 202,000 円/km2
6 堺市北区百舌鳥梅町3丁20番3 201,000 円/km2
7 堺市北区新金岡町5-7-310 201,000 円/km2
8 堺市北区百舌鳥西之町2丁543番 197,000 円/km2
9 堺市北区百舌鳥赤畑町2丁61番2 190,000 円/km2
10 堺市北区北花田町3丁23番10 188,000 円/km2

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