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守口市の不動産売却・査定を検討中の方必見のサイト!

更新日:

守口市の不動産売却に役立つ情報として、不動産売却の一括査定サイトの利用者データや、守口市の不動産売却が得意な不動産会社を紹介しています。無料で複数社に一括査定依頼ができる入力フォームもご用意しておりますので是非ご活用ください。

守口市の不動産売却 高額売却のためのコツとは?

不動産売却は何度も経験しない人がほとんどで、知らないが故に損をしてしまう人が非常に多くいます。相続税や固定資産税の計算のために不動産の価格を調べるのであれば、国税庁が発表している路線価を見れば良いですが、不動産を売却する場合には買い手がいくらで買うか次第なので価格は決まっていません。

不動産売却において、売却価格の査定から売買の成立まで不動産会社に任せるのが一般的で、ほとんどの不動産会社が近隣での取引事例を元に査定額を算出しますが、敷地の形や方位や接する道路の状況などを実際に見た上で不動産会社が総合的に判断し査定額を決めるため、会社によって査定額に大きな開きが出る場合もあります。

宅地建物取引業者は日本全国で約100,000社、守口市だけでも147社あり、どの不動産会社に相談すればよいか分からない人も多いと思います。当サイトでは守口市で不動産売却を検討している方むけに、不動産売却の一括査定サイト「スマイスター」の利用者データとして、守口市における不動産売却査定の物件種別ごとの割合、売却査定依頼の数が多かった守口市内の町域別のランキング、査定依頼を受けた件数の多かった不動産会社のランキングを紹介しています。また、国土交通省が毎年発表している公示地価のランキングや、守口市の人口や世帯数、面積などの基本データも掲載しているので有効活用してください。

守口市の不動産売却 査定依頼内訳(物件種別)

(スマイスターより)

物件種別 比率 平均建物面積(㎡) 平均土地面積(㎡)
マンション 31.7 68 -
戸建て 27.9 102 71
土地 18.3 - 148
その他 22.1 141 138

守口市の査定依頼 円グラフ

守口市で不動産売却を検討している方の査定依頼実績を元に、物件種別ごと(マンション、戸建て、土地など)に査定依頼の内訳を出したところ、守口市においてはマンションの割合が約32%、戸建てが約28%、土地が約18%、残りはその他で約22%でした。

 

 

 

守口市の不動産売却 町域別査定依頼数ランキングTOP5

守口市の不動産売却査定依頼を、査定依頼件数の多い順にならべると、1番目が大久保町、2番目が梶町、3番目が金田町、4番目が大宮通、5番目が藤田町という結果でした。

順位 町域
1 守口市大久保町
2 守口市梶町
3 守口市金田町
4 守口市大宮通
5 守口市藤田町

(スマイスターより)

守口市の不動産売却 会社別査定依頼数ランキングTOP5

守口市の不動産売却査定の依頼を受けた不動産会社を依頼件数の多い順にならべると、1番目が株式会社KOE、2番目がシロヤ住宅流通株式会社、3番目がシロヤ住宅流通株式会社、4番目が西日本ECO・Green株式会社、5番目が株式会社オンワード不動産という結果でした。

順位 会社名(支店名)
1 株式会社KOE
2 株式会社福屋不動産販売
3 シロヤ住宅流通株式会社
4 西日本ECO・Green株式会社
5 株式会社オンワード不動産

(スマイスターより)

守口市の基本データ

守口市の人口、世帯数、面積などのデータをまとめました。総人口142,003人、世帯数66,102戸、総面積12.73km2、人口密度11,172.5人/km2で、大阪府内で比べると全72市区町村中、人口は19番目に多く、世帯数は21番目に多く、面積は46番目に広く、人口密度は19番目に高い区です。

総人口(人) 142,003
男女別人口(人)
68,283
73,720
世帯数(戸) 66,102
総面積(㎢) 12.7
人口密度(人/㎢) 11,172.5
年齢別人口(人)
0-4歳 5,148 30-34歳 7,765 60-64歳 7,231
5-9歳 5,077 35-39歳 8,036 65-69歳 9,961
10-14歳 5,433 40-44歳 10,306 70-74歳 9,912
15-19歳 6,682 45-49歳 12,147 75-79歳 9,392
20-24歳 7,431 50-54歳 10,180 80-84歳 6,599
25-29歳 7,501 55-59歳 8,145 85歳以上 5,055

守口市の公示地価ランキング TOP10

守口市の公示地価を平米単価の高い順にならべると、
守口市梅町10-13で230,000円
守口市本町1-1-9で227,000円
守口市佐太東町1-14-14で210,000円
守口市平代町8-26で209,000円
守口市南寺方東通2-10-18で200,000円
守口市梅園町1-5で196,000円
守口市日向町2-1で195,000円
守口市金下町1-5-6で193,000円
守口市小春町9-12で189,000円
守口市八雲中町1-16-3で189,000円 という結果でした。

順位 住所 地価
1 守口市梅町10-13 230,000 円/km2
2 守口市本町1-1-9 227,000 円/km2
3 守口市佐太東町1-14-14 210,000 円/km2
4 守口市平代町8-26 209,000 円/km2
5 守口市南寺方東通2-10-18 200,000 円/km2
6 守口市梅園町1-5 196,000 円/km2
7 守口市日向町2-1 195,000 円/km2
8 守口市金下町1-5-6 193,000 円/km2
9 守口市小春町9-12 189,000 円/km2
10 守口市八雲中町1-16-3 189,000 円/km2

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