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不動産売却 阪急 箕面線

箕面市の不動産売却・査定を検討中の方必見のサイト!

更新日:

箕面市の不動産売却に役立つ情報として、不動産売却の一括査定サイトの利用者データや、箕面市の不動産売却が得意な不動産会社を紹介しています。無料で複数社に一括査定依頼ができる入力フォームもご用意しておりますので是非ご活用ください。

箕面市の不動産売却 高額売却のためのコツとは?

不動産売却は何度も経験しない人がほとんどで、知らないが故に損をしてしまう人が非常に多くいます。相続税や固定資産税の計算のために不動産の価格を調べるのであれば、国税庁が発表している路線価を見れば良いですが、不動産を売却する場合には買い手がいくらで買うか次第なので価格は決まっていません。

不動産売却において、売却価格の査定から売買の成立まで不動産会社に任せるのが一般的で、ほとんどの不動産会社が近隣での取引事例を元に査定額を算出しますが、敷地の形や方位や接する道路の状況などを実際に見た上で不動産会社が総合的に判断し査定額を決めるため、会社によって査定額に大きな開きが出る場合もあります。

宅地建物取引業者は日本全国で約100,000社、箕面市だけでも103社あり、どの不動産会社に相談すればよいか分からない人も多いと思います。当サイトでは箕面市で不動産売却を検討している方むけに、不動産売却の一括査定サイト「スマイスター」の利用者データとして、箕面市における不動産売却査定の物件種別ごとの割合、売却査定依頼の数が多かった箕面市内の町域別のランキング、査定依頼を受けた件数の多かった不動産会社のランキングを紹介しています。また、国土交通省が毎年発表している公示地価のランキングや、箕面市の人口や世帯数、面積などの基本データも掲載しているので有効活用してください。

箕面市の不動産売却 査定依頼内訳(物件種別)

(スマイスターより)

物件種別 比率 平均建物面積(㎡) 平均土地面積(㎡)
マンション 33.7 90 -
戸建て 38.6 135 171
土地 21.7 - 234
その他 6.0 1,191 6,066

箕面市の査定依頼 円グラフ

箕面市で不動産売却を検討している方の査定依頼実績を元に、物件種別ごと(マンション、戸建て、土地など)に査定依頼の内訳を出したところ、箕面市においてはマンションの割合が約34%、戸建てが約39%、土地が約21%、残りはその他で約6%でした。

 

 

箕面市の不動産売却 町域別査定依頼数ランキングTOP5

箕面市の不動産売却査定依頼を、多い順に町域別にならべると、
船場西
牧落
如意谷
小野原東
箕面
という結果でした。

順位 町域
1 箕面市船場西
2 箕面市牧落
3 箕面市如意谷
4 箕面市小野原東
5 箕面市箕面

(スマイスターより)

箕面市の不動産売却 会社別査定依頼数ランキングTOP5

箕面市の不動産売却査定の依頼を受けた不動産会社を、依頼件数の多い順にならべると
株式会社ウィル
株式会社福屋不動産販売
ホームスタイル株式会社
株式会社宅都 住コンシェル宅都千里中央店
賃貸住宅サービス 江坂店 株式会社ナウ
という結果でした。

順位 会社名(支店名)
1 株式会社ウィル
2 株式会社福屋不動産販売
3 ホームスタイル株式会社
4 株式会社宅都 住コンシェル宅都千里中央店
5 賃貸住宅サービス 江坂店 株式会社ナウ

(スマイスターより)

箕面市の基本データ

箕面市の人口、世帯数、面積などのデータをまとめました。総人口135,991人、世帯数58,671戸、総面積47.9km2、人口密度2,839.1人/km2で、大阪府内で比べると全72市区町村中、人口は21番目に多く、世帯数は25番目に多く、面積は12番目に広く、人口密度は54番目に高い区です。

総人口(人) 135,991
男女別人口(人)
64,987
71,004
世帯数(戸) 58,671
総面積(㎢) 47.9
人口密度(人/㎢) 2,839.1
年齢別人口(人)
0-4歳 6,272 30-34歳 7,523 60-64歳 7,021
5-9歳 7,520 35-39歳 9,073 65-69歳 8,939
10-14歳 6,929 40-44歳 10,726 70-74歳 8,362
15-19歳 6,758 45-49歳 11,099 75-79歳 7,001
20-24歳 7,167 50-54歳 8,767 80-84歳 4,662
25-29歳 6,206 55-59歳 7,329 85歳以上 4,638

箕面市の公示地価ランキング TOP10

箕面市の公示地価を平米単価の高い順にならべると、
箕面市船場東3-1-6で390,000円
箕面市桜井1-7-24で272,000円
箕面市牧落1-19-14で252,000円
箕面市桜井1-15-16で236,000円
箕面市箕面4-15-45で234,000円
箕面市百楽荘3-6-3で234,000円
箕面市箕面6-9-29で226,000円
箕面市牧落3-13-22で214,000円
箕面市半町4-2-36で213,000円
箕面市船場西2-24-14で206,000円
という結果でした。

順位 住所 地価
1 箕面市船場東3-1-6 390,000 円/km2
2 箕面市桜井1-7-24 272,000 円/km2
3 箕面市牧落1-19-14 252,000 円/km2
4 箕面市桜井1-15-16 236,000 円/km2
5 箕面市箕面4-15-45 234,000 円/km2
6 箕面市百楽荘3-6-3 234,000 円/km2
7 箕面市箕面6-9-29 226,000 円/km2
8 箕面市牧落3-13-22 214,000 円/km2
9 箕面市半町4-2-36 213,000 円/km2
10 箕面市船場西2-24-14 206,000 円/km2

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