大阪府の不動産売却に関する情報を提供するサイト!

大阪府の不動産売却・査定ガイド

JR 阪和線 不動産売却 南海本線

岸和田市の不動産売却・査定を検討中の方必見のサイト!

投稿日:

岸和田市の不動産売却に役立つ情報として、不動産売却の一括査定サイトの利用者データや、岸和田市の不動産売却が得意な不動産会社を紹介しています。無料で複数社に一括査定依頼ができる入力フォームもご用意しておりますので是非ご活用ください。

岸和田市の不動産売却 高額売却のためのコツとは?

不動産売却は何度も経験しない人がほとんどで、知らないが故に損をしてしまう人が非常に多くいます。相続税や固定資産税の計算のために不動産の価格を調べるのであれば、国税庁が発表している路線価を見れば良いですが、不動産を売却する場合には買い手がいくらで買うか次第なので価格は決まっていません。

不動産売却において、売却価格の査定から売買の成立まで不動産会社に任せるのが一般的で、ほとんどの不動産会社が近隣での取引事例を元に査定額を算出しますが、敷地の形や方位や接する道路の状況などを実際に見た上で不動産会社が総合的に判断し査定額を決めるため、会社によって査定額に大きな開きが出る場合もあります。

宅地建物取引業者は日本全国で約100,000社、岸和田市だけでも145社あり、どの不動産会社に相談すればよいか分からない人も多いと思います。当サイトでは岸和田市で不動産売却を検討している方むけに、不動産売却の一括査定サイト「スマイスター」の利用者データとして、岸和田市における不動産売却査定の物件種別ごとの割合、売却査定依頼の数が多かった岸和田市内の町域別のランキング、査定依頼を受けた件数の多かった不動産会社のランキングを紹介しています。また、国土交通省が毎年発表している公示地価のランキングや、岸和田市の人口や世帯数、面積などの基本データも掲載しているので有効活用してください。

岸和田市の不動産売却 査定依頼内訳(物件種別)

(スマイスターより)

物件種別 比率 平均建物面積(㎡) 平均土地面積(㎡)
マンション 25.5 74 -
戸建て 32.0 125 149
土地 25.5 - 337
その他 17.0 211 413

岸和田市の査定依頼 円グラフ

岸和田市で不動産売却を検討している方の査定依頼実績を元に、物件種別ごと(マンション、戸建て、土地など)に査定依頼の内訳を出したところ、岸和田市においてはマンションの割合が約25%、戸建てが約32%、土地が約26%、残りはその他で約17%でした。

 

 

 

岸和田市の不動産売却 町域別査定依頼数ランキングTOP5

岸和田市の不動産売却査定依頼を、多い順に町域別にならべると、
土生町
八幡町
下野町
箕土路町
西之内町

という結果でした。

順位 町域
1 岸和田市土生町
2 岸和田市八幡町
3 岸和田市下野町
4 岸和田市箕土路町
5 岸和田市西之内町

(スマイスターより)

岸和田市の不動産売却 会社別査定依頼数ランキング

岸和田市の不動産売却査定の依頼を受けた不動産会社を、依頼件数の多い順にならべると
株式会社情報都市
株式会社あっとホーム
フォーライフ地所株式会社
株式会社福屋不動産販売
株式会社R-JAPAN

という結果でした。

順位 会社名(支店名)
1 株式会社情報都市
2 株式会社あっとホーム
3 フォーライフ地所株式会社
4 株式会社福屋不動産販売
5 株式会社R-JAPAN

(スマイスターより)

岸和田市の基本データ

岸和田市の人口、世帯数、面積などのデータをまとめました。総人口191,636人、世帯数76,296戸、総面積72.7km2、人口密度2,636.7人/km2で、大阪府内で比べると全72市区町村中、人口は10番目に多く、世帯数は14番目に多く、面積は6番目に広く、人口密度は16番目に低い区です。

総人口(人) 191,636
男女別人口(人)
91,353
100,283
世帯数(戸) 76,296
総面積(㎢) 72.7
人口密度(人/㎢) 2,636.7
年齢別人口(人)
0-4歳 7,595 30-34歳 9,779 60-64歳 10,619
5-9歳 8,489 35-39歳 10,419 65-69歳 13,849
10-14歳 9,213 40-44歳 13,447 70-74歳 12,131
15-19歳 10,423 45-49歳 15,247 75-79歳 10,606
20-24歳 10,567 50-54歳 13,221 80-84歳 7,840
25-29歳 9,745 55-59歳 11,401 85歳以上 7,044

岸和田市の公示地価ランキング TOP10

岸和田市の公示地価を平米単価の高い順にならべると、

岸和田市宮本町2-9で208,000円
岸和田市上野町東9-18で140,000円
岸和田市野田町3-3-26で136,000円
岸和田市野田町1-13-20で133,000円
岸和田市土生町3-14-27で131,000円
岸和田市野田町2-4-23で123,000円
岸和田市小松里町2408番外で117,000円
岸和田市春木旭町5-32で116,000円
岸和田市大町466番3で114,000円
岸和田市上野町東28-13で113,000円
という結果でした。

順位 住所 地価
1 岸和田市宮本町2-9 208,000 円/km2
2 岸和田市上野町東9-18 140,000 円/km2
3 岸和田市野田町3-3-26 136,000 円/km2
4 岸和田市野田町1-13-20 133,000 円/km2
5 岸和田市土生町3-14-27 131,000 円/km2
6 岸和田市野田町2-4-23 123,000 円/km2
7 岸和田市小松里町2408番外 117,000 円/km2
8 岸和田市春木旭町5-32 116,000 円/km2
9 岸和田市大町466番3 114,000 円/km2
10 岸和田市上野町東28-13 113,000 円/km2

-JR 阪和線, 不動産売却, 南海本線
-

Copyright© 大阪府の不動産売却・査定ガイド , 2018 All Rights Reserved Powered by STINGER.