大阪府の不動産売却に関する情報を提供するサイト!

大阪府の不動産売却・査定ガイド

JR 阪和線 不動産売却 南海本線

貝塚市の不動産売却・査定を検討中の方必見のサイト!

投稿日:

貝塚市の不動産売却に役立つ情報として、不動産売却の一括査定サイトの利用者データや、貝塚市の不動産売却が得意な不動産会社を紹介しています。無料で複数社に一括査定依頼ができる入力フォームもご用意しておりますので是非ご活用ください。

貝塚市の不動産売却 高額売却のためのコツとは?

不動産売却は何度も経験しない人がほとんどで、知らないが故に損をしてしまう人が非常に多くいます。相続税や固定資産税の計算のために不動産の価格を調べるのであれば、国税庁が発表している路線価を見れば良いですが、不動産を売却する場合には買い手がいくらで買うか次第なので価格は決まっていません。

不動産売却において、売却価格の査定から売買の成立まで不動産会社に任せるのが一般的で、ほとんどの不動産会社が近隣での取引事例を元に査定額を算出しますが、敷地の形や方位や接する道路の状況などを実際に見た上で不動産会社が総合的に判断し査定額を決めるため、会社によって査定額に大きな開きが出る場合もあります。

宅地建物取引業者は日本全国で約100,000社、貝塚市だけでも30社あり、どの不動産会社に相談すればよいか分からない人も多いと思います。当サイトでは貝塚市で不動産売却を検討している方むけに、不動産売却の一括査定サイト「スマイスター」の利用者データとして、貝塚市における不動産売却査定の物件種別ごとの割合、売却査定依頼の数が多かった貝塚市内の町域別のランキング、査定依頼を受けた件数の多かった不動産会社のランキングを紹介しています。また、国土交通省が毎年発表している公示地価のランキングや、貝塚市の人口や世帯数、面積などの基本データも掲載しているので有効活用してください。

貝塚市の不動産売却 査定依頼内訳(物件種別)

(スマイスターより)

物件種別 比率 平均建物面積(㎡) 平均土地面積(㎡)
マンション 28.6 140 -
戸建て 55.4 214 190
土地 16.1 - 827
その他 0.0 - -

貝塚市の査定依頼 円グラフ

貝塚市で不動産売却を検討している方の査定依頼実績を元に、物件種別ごと(マンション、戸建て、土地など)に査定依頼の内訳を出したところ、貝塚市においてはマンションの割合が約29%、戸建てが約55%、土地が約16%でした。

 

 

 

貝塚市の不動産売却 町域別査定依頼数ランキングTOP5

貝塚市の不動産売却査定依頼を、多い順に町域別にならべると、

東山
市澤
木積
二色
海塚

という結果でした。

順位 町域
1 貝塚市東山
2 貝塚市澤
3 貝塚市木積
4 貝塚市二色
5 貝塚市海塚

(スマイスターより)

貝塚市の不動産売却 会社別査定依頼数ランキング

貝塚市の不動産売却査定の依頼を受けた不動産会社を、依頼件数の多い順にならべると

株式会社リウイルトラスト 泉南本店
株式会社情報都市
ハウスドゥ! 泉佐野日根野店 株式会社ファイン・サポート

という結果でした。

順位 会社名(支店名)
1 株式会社リウイルトラスト 泉南本店
2 株式会社情報都市
3 ハウスドゥ! 泉佐野日根野店 株式会社ファイン・サポート

(スマイスターより)

貝塚市の基本データ

貝塚市の人口、世帯数、面積などのデータをまとめました。総人口86,742人、世帯数33,639戸、総面積43.9km2、人口密度1,974.6人/km2で、大阪府内で比べると全72市区町村中、人口は30番目に少なく、世帯数は23番目に少なく、面積は13番目に広く、人口密度は13番目に低い区です。

総人口(人) 86,742
男女別人口(人)
41,702
45,040
世帯数(戸) 33,639
総面積(㎢) 43.9
人口密度(人/㎢) 1,974.6
年齢別人口(人)
0-4歳 3,322 30-34歳 4,274 60-64歳 4,718
5-9歳 4,059 35-39歳 4,762 65-69歳 5,864
10-14歳 4,679 40-44歳 6,483 70-74歳 5,283
15-19歳 5,064 45-49歳 7,328 75-79歳 4,628
20-24歳 4,526 50-54歳 6,102 80-84歳 3,451
25-29歳 4,047 55-59歳 5,120 85歳以上 3,032

貝塚市の公示地価ランキング TOP10

貝塚市の公示地価を平米単価の高い順にならべると、

貝塚市近木町2-3で132,000円
貝塚市北町15-6で89,700円
貝塚市海塚1-18-5で81,500円
貝塚市浦田70番1で78,100円
貝塚市石才69番5で73,600円
貝塚市澤120番15で70,700円
貝塚市麻生中1056番4で70,000円
貝塚市半田1-6-24で68,400円
貝塚市澤997番22で68,300円
貝塚市久保130番36で68,300円

という結果でした。

順位 住所 地価
1 貝塚市近木町2-3 132,000 円/km2
2 貝塚市北町15-6 89,700 円/km2
3 貝塚市海塚1-18-5 81,500 円/km2
4 貝塚市浦田70番1 78,100 円/km2
5 貝塚市石才69番5 73,600 円/km2
6 貝塚市澤120番15 70,700 円/km2
7 貝塚市麻生中1056番4 70,000 円/km2
8 貝塚市半田1-6-24 68,400 円/km2
9 貝塚市澤997番22 68,300 円/km2
10 貝塚市久保130番36 68,300 円/km2

-JR 阪和線, 不動産売却, 南海本線
-

Copyright© 大阪府の不動産売却・査定ガイド , 2018 All Rights Reserved Powered by STINGER.