大阪府の不動産売却に関する情報を提供するサイト!

大阪府の不動産売却・査定ガイド

京阪本線 大阪メトロ 長堀鶴見緑地線 大阪モノレール線

門真市の不動産売却・査定を検討中の方必見のサイト!

更新日:

門真市の不動産売却に役立つ情報として、不動産売却の一括査定サイトの利用者データや、門真市の不動産売却が得意な不動産会社を紹介しています。無料で複数社に一括査定依頼ができる入力フォームもご用意しておりますので是非ご活用ください。

門真市の不動産売却 高額売却のためのコツとは?

不動産売却は何度も経験しない人がほとんどで、知らないが故に損をしてしまう人が非常に多くいます。相続税や固定資産税の計算のために不動産の価格を調べるのであれば、国税庁が発表している路線価を見れば良いですが、不動産を売却する場合には買い手がいくらで買うか次第なので価格は決まっていません。

不動産売却において、売却価格の査定から売買の成立まで不動産会社に任せるのが一般的で、ほとんどの不動産会社が近隣での取引事例を元に査定額を算出しますが、敷地の形や方位や接する道路の状況などを実際に見た上で不動産会社が総合的に判断し査定額を決めるため、会社によって査定額に大きな開きが出る場合もあります。

宅地建物取引業者は日本全国で約100,000社、門真市だけでも115社あり、どの不動産会社に相談すればよいか分からない人も多いと思います。当サイトでは門真市で不動産売却を検討している方むけに、不動産売却の一括査定サイト「スマイスター」の利用者データとして、門真市における不動産売却査定の物件種別ごとの割合、売却査定依頼の数が多かった門真市内の町域別のランキング、査定依頼を受けた件数の多かった不動産会社のランキングを紹介しています。また、国土交通省が毎年発表している公示地価のランキングや、門真市の人口や世帯数、面積などの基本データも掲載しているので有効活用してください。

門真市の不動産売却 査定依頼内訳(物件種別)

(スマイスターより)

物件種別 比率 平均建物面積(㎡) 平均土地面積(㎡)
マンション 21.2 69 -
戸建て 48.5 99 85
土地 13.6 - 196
その他 16.7 140 80

門真市の査定依頼 円グラフ

門真市で不動産売却を検討している方の査定依頼実績を元に、物件種別ごと(マンション、戸建て、土地など)に査定依頼の内訳を出したところ、門真市においてはマンションの割合が約21%、戸建てが約49%、土地が約13%、残りはその他で約17%でした。

 

 

 

門真市の不動産売却 町域別査定依頼数ランキングTOP5

門真市の不動産売却査定依頼を、査定依頼件数の多い順にならべると、1番目が江端町、2番目が島頭、3番目が舟田町、4番目が北岸和田、5番目が岸和田という結果でした。

順位 町域
1 門真市江端町
2 門真市島頭
3 門真市舟田町
4 門真市北岸和田
5 門真市岸和田

(スマイスターより)

門真市の不動産売却 会社別査定依頼数ランキングTOP5

門真市の不動産売却査定の依頼を受けた不動産会社を依頼件数の多い順にならべると、1番目が西日本ECO・Green株式会社、2番目がシロヤ住宅流通株式会社、3番目がセンチュリー21 株式会社マックス不動産販売、4番目がアヴァンス株式会社、5番目が株式会社TonTonという結果でした。

順位 会社名(支店名)
1 西日本ECO・Green株式会社
2 シロヤ住宅流通株式会社
3 センチュリー21 株式会社マックス不動産販売
4 アヴァンス株式会社
5 株式会社TonTon

(スマイスターより)

門真市の基本データ

門真市の人口、世帯数、面積などのデータをまとめました。総人口121,120人、世帯数56,712戸、総面積12.3km2、人口密度9,847.2人/km2で、大阪府内で比べると全72市区町村中、人口は26番目に多く、世帯数は28番目に多く、面積は48番目に広く、人口密度は25番目に高い区です。

総人口(人) 121,120
男女別人口(人)
59,260
61,860
世帯数(戸) 56,712
総面積(㎢) 12.3
人口密度(人/㎢) 9,847.2
年齢別人口(人)
0-4歳 3,791 30-34歳 6,026 60-64歳 6,092
5-9歳 4,204 35-39歳 6,419 65-69歳 9,112
10-14歳 4,956 40-44歳 9,024 70-74歳 8,825
15-19歳 6,072 45-49歳 11,056 75-79歳 8,383
20-24歳 6,556 50-54歳 8,984 80-84歳 5,531
25-29歳 6,153 55-59歳 6,468 85歳以上 3,470

門真市の公示地価ランキング TOP10

門真市の公示地価を平米単価の高い順にならべると、
門真市末広町43-10で243,000円
門真市常称寺町17-10で180,000円
門真市小路町2-12で149,000円
門真市柳町14-28で147,000円
門真市宮野町7-6で146,000円
門真市上野口町25-13で144,000円
門真市本町27-15で143,000円
門真市元町10-6で143,000円
門真市大倉町28-4で132,000円
門真市月出町15-9で132,000円 という結果でした。

順位 住所 地価
1 門真市末広町43-10 243,000 円/km2
2 門真市常称寺町17-10 180,000 円/km2
3 門真市小路町2-12 149,000 円/km2
4 門真市柳町14-28 147,000 円/km2
5 門真市宮野町7-6 146,000 円/km2
6 門真市上野口町25-13 144,000 円/km2
7 門真市本町27-15 143,000 円/km2
8 門真市元町10-6 143,000 円/km2
9 門真市大倉町28-4 132,000 円/km2
10 門真市月出町15-9 132,000 円/km2

-京阪本線, 大阪メトロ 長堀鶴見緑地線, 大阪モノレール線
-

Copyright© 大阪府の不動産売却・査定ガイド , 2018 All Rights Reserved Powered by STINGER.