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和泉市の不動産売却・査定を検討中の方必見のサイト!

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和泉市の不動産売却に役立つ情報として、不動産売却の一括査定サイトの利用者データや、和泉市の不動産売却が得意な不動産会社を紹介しています。無料で複数社に一括査定依頼ができる入力フォームもご用意しておりますので是非ご活用ください。

和泉市の不動産売却 高額売却のためのコツとは?

不動産売却は何度も経験しない人がほとんどで、知らないが故に損をしてしまう人が非常に多くいます。相続税や固定資産税の計算のために不動産の価格を調べるのであれば、国税庁が発表している路線価を見れば良いですが、不動産を売却する場合には買い手がいくらで買うか次第なので価格は決まっていません。

不動産売却において、売却価格の査定から売買の成立まで不動産会社に任せるのが一般的で、ほとんどの不動産会社が近隣での取引事例を元に査定額を算出しますが、敷地の形や方位や接する道路の状況などを実際に見た上で不動産会社が総合的に判断し査定額を決めるため、会社によって査定額に大きな開きが出る場合もあります。

宅地建物取引業者は日本全国で約100,000社、和泉市だけでも66社あり、どの不動産会社に相談すればよいか分からない人も多いと思います。当サイトでは和泉市で不動産売却を検討している方むけに、不動産売却の一括査定サイト「スマイスター」の利用者データとして、和泉市における不動産売却査定の物件種別ごとの割合、売却査定依頼の数が多かった和泉市内の町域別のランキング、査定依頼を受けた件数の多かった不動産会社のランキングを紹介しています。また、国土交通省が毎年発表している公示地価のランキングや、和泉市の人口や世帯数、面積などの基本データも掲載しているので有効活用してください。

和泉市の不動産売却 査定依頼内訳(物件種別)

(スマイスターより)

物件種別 比率 平均建物面積(㎡) 平均土地面積(㎡)
マンション 33.0 77 -
戸建て 37.5 116 583
土地 22.7 - 372
その他 6.8 168 337

和泉市の査定依頼 円グラフ

和泉市で不動産売却を検討している方の査定依頼実績を元に、物件種別ごと(マンション、戸建て、土地など)に査定依頼の内訳を出したところ、和泉市においてはマンションの割合が約33%、戸建てが約37%、土地が約23%、残りはその他で約7%でした。

 

 

 

和泉市の不動産売却 町域別査定依頼数ランキングTOP5

和泉市の不動産売却査定依頼を、多い順に町域別にならべると、

伏屋町
伯太町
いぶき野
弥生町
内田町

という結果でした。

順位 町域
1 和泉市伏屋町
2 和泉市伯太町
3 和泉市いぶき野
4 和泉市弥生町
5 和泉市内田町

(スマイスターより)

和泉市の不動産売却 会社別査定依頼数ランキング

和泉市の不動産売却査定の依頼を受けた不動産会社を、依頼件数の多い順にならべると

丸三住宅株式会社
株式会社福屋不動産販売
リノヴェック株式会社

という結果でした。

順位 会社名(支店名)
1 丸三住宅株式会社
2 株式会社福屋不動産販売
3 リノヴェック株式会社

(スマイスターより)

和泉市の基本データ

和泉市の人口、世帯数、面積などのデータをまとめました。総人口185,199人、世帯数72,945戸、総面積85.0km2、人口密度2,179.3人/km2で、大阪府内で比べると全72市区町村中、人口は11番目に多く、世帯数は15番目に多く、面積は4番目に広く、人口密度は14番目に低い区です。

総人口(人) 185,199
男女別人口(人)
89,288
95,911
世帯数(戸) 72,945
総面積(㎢) 85.0
人口密度(人/㎢) 2,179.3
年齢別人口(人)
0-4歳 7,276 30-34歳 9,355 60-64歳 10,149
5-9歳 9,393 35-39歳 11,175 65-69歳 12,991
10-14歳 9,694 40-44歳 14,335 70-74歳 11,198
15-19歳 10,929 45-49歳 15,870 75-79歳 8,999
20-24歳 10,171 50-54歳 12,800 80-84歳 6,025
25-29歳 8,567 55-59歳 10,996 85歳以上 5,276

和泉市の公示地価ランキング TOP10

和泉市の公示地価を平米単価の高い順にならべると、

和泉市府中町1-12-15で194,000円
和泉市いぶき野5-6-16で136,000円
和泉市府中町5-18-9で99,000円
和泉市府中町3-14-11で98,400円
和泉市室堂町790番28で96,400円
和泉市池上町1-4-4で95,900円
和泉市太町173番16で95,200円
和泉市のぞみ野1-20-23で94,500円
和泉市葛の葉町2-1-23で93,000円
和泉市伏屋町3-3-18で92,000円

という結果でした。

順位 住所 地価
1 和泉市府中町1-12-15 194,000 円/km2
2 和泉市いぶき野5-6-16 136,000 円/km2
3 和泉市府中町5-18-9 99,000 円/km2
4 和泉市府中町3-14-11 98,400 円/km2
5 和泉市室堂町790番28 96,400 円/km2
6 和泉市池上町1-4-4 95,900 円/km2
7 和泉市太町173番16 95,200 円/km2
8 和泉市のぞみ野1-20-23 94,500 円/km2
9 和泉市葛の葉町2-1-23 93,000 円/km2
10 和泉市伏屋町3-3-18 92,000 円/km2

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